2 Avenue du Graoux, 33830 Belin-Béliet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Graoux, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue du Graoux, 33830 Belin-Béliet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Belin-Béliet.
1 niveau - 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 041ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beliet à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alienor à 1127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Graoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Graoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Graoux dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Graoux par rapport à la voie
Sur Avenue du Graoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 2 Avenue du Graoux se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Graoux par rapport à Belin-Béliet et à Gironde
À Belin-Béliet, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Graoux se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Belin-Béliet et 10 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belin-Béliet a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au premier semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
