12 Route de Bazas, 33830 Belin-Béliet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Bazas, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1834,
À propos du 12 Route de Bazas, 33830 Belin-Béliet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1834, situé dans le quartier Belin-Béliet.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 041AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pellegrue à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Bazas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Bazas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Bazas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de Bazas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Bazas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Bazas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Bazas dans son marché local
Prix du 12 Route de Bazas par rapport à la voie
Sur Route de Bazas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 12 Route de Bazas se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Bazas par rapport à Belin-Béliet et à Gironde
À Belin-Béliet, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Bazas se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Belin-Béliet et 26.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belin-Béliet a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au premier semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
