38 Route de Boutox, 33830 Belin-Béliet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Boutox, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°38 ter mais supérieur de 7.3 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 38 Route de Boutox, 33830 Belin-Béliet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Belin-Béliet.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1032 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1088 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 38 Route de Boutox
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Boutox au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de Boutox
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route de Boutox, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de Boutox
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de Boutox complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Boutox dans son marché local
Prix du 38 Route de Boutox par rapport à la voie
Sur Route de Boutox, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 38 Route de Boutox se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Boutox par rapport à Belin-Béliet et à Gironde
À Belin-Béliet, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Boutox se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Belin-Béliet et 10.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belin-Béliet a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au premier semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
