14 Route de Cavernes, 33830 Belin-Béliet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Route de Cavernes, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², identique à celui du n°14 bis mais inférieur de 2.62 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Route de Cavernes, 33830 Belin-Béliet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Belin-Béliet.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 041APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pellegrue à 1071 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Route de Cavernes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Route de Cavernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de Cavernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de Cavernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de Cavernes dans son marché local
Prix du 14 Route de Cavernes par rapport à la voie
Sur Route de Cavernes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 14 Route de Cavernes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de Cavernes par rapport à Belin-Béliet et à Gironde
À Belin-Béliet, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route de Cavernes se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Belin-Béliet et -22.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belin-Béliet a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au premier semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 950 € au 14 Route de Cavernes à Belin-Béliet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 574 € en assurant vous-même les visites, ou 1 787 € si le professionnel les prend en charge.
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