4 Route de Cavernes, 33830 Belin-Béliet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Cavernes, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², supérieur de 9.37 % à celui du n°9 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Route de Cavernes, 33830 Belin-Béliet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Belin-Béliet.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 041APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pellegrue à 926 mètres
Ventes au 4 Route de Cavernes
Une vente a été recensée au 4 Route de Cavernes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Cavernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Cavernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Cavernes dans son marché local
Prix du 4 Route de Cavernes par rapport à la voie
Sur Route de Cavernes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 4 Route de Cavernes se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Cavernes par rapport à Belin-Béliet et à Gironde
À Belin-Béliet, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Cavernes se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Belin-Béliet et -17.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belin-Béliet a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au premier semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 200 € au 4 Route de Cavernes à Belin-Béliet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 780 € en assurant vous-même les visites, ou 1 890 € si le professionnel les prend en charge.
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