23 Route de Suzon, 33830 Belin-Béliet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Suzon, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°25 et du 0.66 % à celui du n°23 ter.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Route de Suzon, 33830 Belin-Béliet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Belin-Béliet.
1 niveau - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 041AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piste Cyclable à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alienor à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Suzon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Suzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Suzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Suzon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Suzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Suzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Suzon dans son marché local
Prix du 23 Route de Suzon par rapport à la voie
Sur Route de Suzon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 23 Route de Suzon se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Suzon par rapport à Belin-Béliet et à Gironde
À Belin-Béliet, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Suzon se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Belin-Béliet et 2.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belin-Béliet a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au premier semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
