24 Route de Suzon, 33830 Belin-Béliet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Route de Suzon, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 24 Route de Suzon, 33830 Belin-Béliet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Belin-Béliet.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 041ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piste Cyclable à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alienor à 379 mètres
Ventes au 24 Route de Suzon
Les 2 ventes au 24 Route de Suzon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route de Suzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Route de Suzon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route de Suzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route de Suzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de Suzon dans son marché local
Prix du 24 Route de Suzon par rapport à la voie
Sur Route de Suzon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 24 Route de Suzon se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de Suzon par rapport à Belin-Béliet et à Gironde
À Belin-Béliet, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route de Suzon se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Belin-Béliet et -5.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belin-Béliet a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au premier semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
