2 Route du Graoux, 33830 Belin-Béliet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Graoux, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², supérieur de 27.97 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Route du Graoux, 33830 Belin-Béliet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Belin-Béliet.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 041ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beliet à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alienor à 1381 mètres
Ventes au 2 Route du Graoux
Les 4 ventes au 2 Route du Graoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Graoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Graoux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Graoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Graoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Graoux dans son marché local
Prix du 2 Route du Graoux par rapport à la voie
Sur Route du Graoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 2 Route du Graoux se situe 23.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Graoux par rapport à Belin-Béliet et à Gironde
À Belin-Béliet, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Graoux se situe 24.26 % au-dessus de la moyenne de Belin-Béliet et 46.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belin-Béliet a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au premier semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
