23 Route du Graoux, 33830 Belin-Béliet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route du Graoux, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², identique à celui du n°25 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Route du Graoux, 33830 Belin-Béliet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Belin-Béliet.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 041ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beliet à 1195 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route du Graoux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route du Graoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route du Graoux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route du Graoux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route du Graoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route du Graoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route du Graoux dans son marché local
Prix du 23 Route du Graoux par rapport à la voie
Sur Route du Graoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 23 Route du Graoux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route du Graoux par rapport à Belin-Béliet et à Gironde
À Belin-Béliet, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route du Graoux se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Belin-Béliet et 18.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belin-Béliet a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au premier semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
