24 Rue du Stade, 33830 Belin-Béliet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°24 bis et du 0.04 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1826,
À propos du 24 Rue du Stade, 33830 Belin-Béliet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1826, situé dans le quartier Belin-Béliet.
2 niveaux - 1 logement - 431 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 041AM, - Parcelle n°0205 - Feuille 041AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beliet à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alienor à 1072 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Stade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 24 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 24 Rue du Stade se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Stade par rapport à Belin-Béliet et à Gironde
À Belin-Béliet, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Stade se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Belin-Béliet et 22.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belin-Béliet a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au premier semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
