18 Rue Lapios, 33830 Belin-Béliet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Lapios, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 18 Rue Lapios, 33830 Belin-Béliet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Belin-Béliet.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 041ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beliet à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alienor à 904 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Lapios
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Lapios au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Lapios
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Lapios, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lapios
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lapios complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Lapios dans son marché local
Prix du 18 Rue Lapios par rapport à la voie
Sur Rue Lapios, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 18 Rue Lapios se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Lapios par rapport à Belin-Béliet et à Gironde
À Belin-Béliet, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Lapios se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Belin-Béliet et 24.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belin-Béliet a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au premier semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
