4 bis Chemin Champ de Georges, 33760 Bellebat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin Champ de Georges, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 bis Chemin Champ de Georges, 33760 Bellebat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bellebat.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 4 bis Chemin Champ de Georges
Une vente a été recensée au 4 bis Chemin Champ de Georges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin Champ de Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin Champ de Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 4 bis Chemin Champ de Georges dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin Champ de Georges par rapport à la voie
Sur Chemin Champ de Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 4 bis Chemin Champ de Georges se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin Champ de Georges par rapport à Bellebat et à Gironde
À Bellebat, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Chemin Champ de Georges se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Bellebat et -58.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellebat a baissé de 41.82 % sur 1 an et baissé de 23.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 758 €/m² au premier semestre 2021 à 3 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 650 € au 4 bis Chemin Champ de Georges à Bellebat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 891 € en assurant vous-même les visites, ou 946 € si le professionnel les prend en charge.
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