5 Chemin Champ de Georges, 33760 Bellebat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin Champ de Georges, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Chemin Champ de Georges, 33760 Bellebat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bellebat.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0870 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 5 Chemin Champ de Georges
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin Champ de Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin Champ de Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin Champ de Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin Champ de Georges dans son marché local
Prix du 5 Chemin Champ de Georges par rapport à la voie
Sur Chemin Champ de Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 5 Chemin Champ de Georges se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin Champ de Georges par rapport à Bellebat et à Gironde
À Bellebat, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin Champ de Georges se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Bellebat et -58.64 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellebat a baissé de 41.82 % sur 1 an et baissé de 23.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 758 €/m² au premier semestre 2021 à 3 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 000 € au 5 Chemin Champ de Georges à Bellebat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 900 € en assurant vous-même les visites, ou 950 € si le professionnel les prend en charge.
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