9 Chemin de Marot, 33760 Bellebat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Marot, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°13 et de n°9 bis.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Chemin de Marot, 33760 Bellebat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bellebat.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0907 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 9 Chemin de Marot
Une vente a été recensée au 9 Chemin de Marot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Marot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Marot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Marot dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Marot par rapport à la voie
Sur Chemin de Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 9 Chemin de Marot se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Marot par rapport à Bellebat et à Gironde
À Bellebat, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Marot se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Bellebat et -59.43 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellebat a baissé de 41.82 % sur 1 an et baissé de 23.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 758 €/m² au premier semestre 2021 à 3 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 550 € au 9 Chemin de Marot à Bellebat, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 728 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 864 € en assurant vous-même les visites, ou 932 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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