13 Chemin de Marot, 33760 Bellebat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Marot, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 1.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Chemin de Marot, 33760 Bellebat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bellebat.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0912 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Marot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Marot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de Marot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Marot dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Marot par rapport à la voie
Sur Chemin de Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 13 Chemin de Marot se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Marot par rapport à Bellebat et à Gironde
À Bellebat, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Marot se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Bellebat et -58.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellebat a baissé de 41.82 % sur 1 an et baissé de 23.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 758 €/m² au premier semestre 2021 à 3 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 350 € au 13 Chemin de Marot à Bellebat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 884 € en assurant vous-même les visites, ou 942 € si le professionnel les prend en charge.
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