23 Route de la Sauve, 33760 Bellebat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 650 €

de 2 598 € à 2 703 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Route de la Sauve, 33760 Bellebat, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°25 et de 0.26 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 23 Route de la Sauve, 33760 Bellebat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bellebat.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0030 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Ventes au 23 Route de la Sauve

Les 0 ventes au 23 Route de la Sauve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Route de la Sauve dans son marché local

Prix du 23 Route de la Sauve par rapport à la voie

Sur Route de la Sauve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 23 Route de la Sauve se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Route de la Sauve par rapport à Bellebat et à Gironde

À Bellebat, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de la Sauve se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Bellebat et -22.04 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellebat augmenté de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 33.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 758 €/m² au premier semestre 2021 à 3 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Romagne, 33760 Bellebat(2,550 €)

Chemin de Baraillot, 33760 Bellebat(2,601 €)

Impasse de Guyenne, 33760 Bellebat(2,516 €)

Chemin de Jagoux, 33760 Bellebat(2,618 €)

Biens en vente à proximité du 23 Route de la Sauve

Les biens actuellement en vente autour du 23 Route de la Sauve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.