3 Route de la Sauve, 33760 Bellebat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 516 €

de 2 228 € à 2 817 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Route de la Sauve, 33760 Bellebat, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 et de 0.04 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1856,

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À propos du 3 Route de la Sauve, 33760 Bellebat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Bellebat.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0809 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route de la Sauve

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de la Sauve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Route de la Sauve(2 509€)

5 bis Route de la Sauve(2 515€)

5 Route de la Sauve(2 519€)

9 Route de la Sauve(2 511€)

2 Route de Romagne(2 512€)

7 Impasse de Guyenne(2 517€)

9 Impasse de Guyenne(2 520€)

5 Impasse de Guyenne(2 521€)

Prix du 3 Route de la Sauve dans son marché local

Prix du 3 Route de la Sauve par rapport à la voie

Sur Route de la Sauve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 3 Route de la Sauve se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de la Sauve par rapport à Bellebat et à Gironde

À Bellebat, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Sauve se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Bellebat et -25.98 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellebat augmenté de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 33.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 758 €/m² au premier semestre 2021 à 3 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Baraillot, 33760 Bellebat(2,601 €)

Chemin de Jagoux, 33760 Bellebat(2,618 €)

Chemin Dubert, 33760 Bellebat(2,607 €)

Chemin Jean Dubois, 33760 Bellebat(2,612 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Route de la Sauve

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de la Sauve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.