4 Rue du Bourg, 33760 Bellebat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 619 €

de 2 232 € à 2 978 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Bourg, 33760 Bellebat, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 bis et de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 4 Rue du Bourg, 33760 Bellebat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bellebat.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1020 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Bourg

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue du Bourg(2 609€)

1 Rue du Bourg(2 614€)

1 ter Rue du Bourg(2 611€)

3 bis Rue du Bourg(2 614€)

3 Rue du Bourg(2 579€)

5 bis Rue du Bourg(2 617€)

5 Rue du Bourg(2 696€)

1 Route de Romagne(2 516€)

Prix du 4 Rue du Bourg dans son marché local

Prix du 4 Rue du Bourg par rapport à la voie

Sur Rue du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 4 Rue du Bourg se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Bourg par rapport à Bellebat et à Gironde

À Bellebat, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bourg se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Bellebat et -22.95 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellebat augmenté de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 33.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 758 €/m² au premier semestre 2021 à 3 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Champ de Georges, 33760 Bellebat(2,630 €)

Chemin de Marendet, 33760 Bellebat(2,707 €)

Chemin de Marot, 33760 Bellebat(2,638 €)

Impasse de Guyenne, 33760 Bellebat(2,516 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Bourg

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Bourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.