3 Rue Raguit, 33760 Bellebat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Raguit, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue Raguit, 33760 Bellebat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bellebat.
2 niveaux - 1 logement - 391 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0777 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Rue Raguit
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Raguit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raguit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raguit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Raguit dans son marché local
Prix du 3 Rue Raguit par rapport à la voie
Sur Rue Raguit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 3 Rue Raguit se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Raguit par rapport à Bellebat et à Gironde
À Bellebat, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Raguit se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Bellebat et -33.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellebat a baissé de 42.02 % sur 1 an et baissé de 23.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 758 €/m² au premier semestre 2021 à 3 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
