24 bis Avenue du Bourg, 33390 Berson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 bis Avenue du Bourg, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°26 mais supérieur de 11.14 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 bis Avenue du Bourg, 33390 Berson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Berson.
2 niveaux - 1 logement - 354 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0561 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0564 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0565 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Blanche à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Avenue du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Avenue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Avenue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Avenue du Bourg, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Avenue du Bourg dans son marché local
Prix du 24 bis Avenue du Bourg par rapport à la voie
Sur Avenue du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 24 bis Avenue du Bourg se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Avenue du Bourg par rapport à Berson et à Gironde
À Berson, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Avenue du Bourg se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Berson et -50.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berson a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 750 € au 24 bis Avenue du Bourg à Berson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 147 € si le professionnel les prend en charge.
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