625 Ferrand, 33390 Berson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 320 €

de 1 010 € à 1 904 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 625 Ferrand, 33390 Berson, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°453 et de 6.25 % à celui du n°545.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 625 Ferrand, 33390 Berson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Berson.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Saturnin à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix Blanche à 1113 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 625 Ferrand

Aucune vente n'a été recensée au 625 Ferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

453 Ferrand(1 324€)

545 Ferrand(1 408€)

597 Ferrand(1 411€)

445 Ferrand(1 347€)

443 Ferrand(1 325€)

11 Rue de la Croix de Ferrand(1 411€)

13 Rue de la Croix de Ferrand(1 321€)

2 Rue de Ferrand(1 324€)

Prix du 625 Ferrand dans son marché local

Prix du 625 Ferrand par rapport à la voie

Sur Ferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 625 Ferrand se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 625 Ferrand par rapport à Berson et à Gironde

À Berson, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 625 Ferrand se situe 25.04 % en dessous de la moyenne de Berson et -61.17 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berson baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 23.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 809 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Aux Moulins, 33390 Berson(1,359 €)

Avenue de Ferrand, 33390 Berson(1,579 €)

Avenue du Bourg, 33390 Berson(1,585 €)

Le Bourg-sud, 33390 Berson(1,401 €)

Quelques biens en vente à proximité du 625 Ferrand

Les biens actuellement en vente autour du 625 Ferrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.