646 Grillet Nord, 33390 Berson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 646 Grillet Nord, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², identique à celui du n°118 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 646 Grillet Nord, 33390 Berson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Berson.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 646 Grillet Nord
Aucune vente n'a été recensée au 646 Grillet Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 646 Grillet Nord
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 646 Grillet Nord. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 646 Grillet Nord dans son marché local
Prix du 646 Grillet Nord par rapport à la voie
Sur Grillet Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 646 Grillet Nord se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 646 Grillet Nord par rapport à Berson et à Gironde
À Berson, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 646 Grillet Nord se situe 0 % en dessous de la moyenne de Berson et -52.19 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berson a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 809 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 87 850 € au 646 Grillet Nord à Berson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge.
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