2 Lieu Dit Grand Champ, 33390 Berson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu Dit Grand Champ, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², identique à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Lieu Dit Grand Champ, 33390 Berson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Berson.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1649 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthenon à 999 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit Grand Champ
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit Grand Champ au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit Grand Champ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit Grand Champ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu Dit Grand Champ dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit Grand Champ par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Grand Champ, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 2 Lieu Dit Grand Champ se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit Grand Champ par rapport à Berson et à Gironde
À Berson, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit Grand Champ se situe 26.01 % au-dessus de la moyenne de Berson et -39.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berson a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 700 € au 2 Lieu Dit Grand Champ à Berson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 768 € en assurant vous-même les visites, ou 1 384 € si le professionnel les prend en charge.
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