2 Lieu Dit Montignac, 33390 Berson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu Dit Montignac, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², identique à celui du n°575 mais supérieur de 5.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Lieu Dit Montignac, 33390 Berson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Berson.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1149 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Blanche à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1002 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit Montignac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit Montignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit Montignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit Montignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu Dit Montignac dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit Montignac par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Montignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 2 Lieu Dit Montignac se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit Montignac par rapport à Berson et à Gironde
À Berson, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit Montignac se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Berson et -13.11 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berson a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 23.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 809 €/m² sur la période récente.
