246 Lieu Dit Montignac, 33390 Berson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 246 Lieu Dit Montignac, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°246 a et de Infinity % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 246 Lieu Dit Montignac, 33390 Berson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Berson.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0411 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Blanche à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1115 mètres
Ventes au 246 Lieu Dit Montignac
Une vente a été recensée au 246 Lieu Dit Montignac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 246 Lieu Dit Montignac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 246 Lieu Dit Montignac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 246 Lieu Dit Montignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 246 Lieu Dit Montignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 246 Lieu Dit Montignac dans son marché local
Prix du 246 Lieu Dit Montignac par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Montignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 246 Lieu Dit Montignac se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 246 Lieu Dit Montignac par rapport à Berson et à Gironde
À Berson, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 246 Lieu Dit Montignac se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Berson et -9.81 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berson a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 809 €/m² sur la période récente.
