2 bis Lieu Dit Montignac, 33390 Berson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Lieu Dit Montignac, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°3 et de n°5 bis.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 bis Lieu Dit Montignac, 33390 Berson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Berson.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1150 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0421 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Blanche à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Lieu Dit Montignac
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Lieu Dit Montignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Lieu Dit Montignac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Lieu Dit Montignac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Lieu Dit Montignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Lieu Dit Montignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Lieu Dit Montignac dans son marché local
Prix du 2 bis Lieu Dit Montignac par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Montignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 2 bis Lieu Dit Montignac se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Lieu Dit Montignac par rapport à Berson et à Gironde
À Berson, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Lieu Dit Montignac se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Berson et -17.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berson a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 23.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 809 €/m² sur la période récente.
