1 Rousset-Sud, 33390 Berson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 625 €

de 1 359 € à 1 908 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rousset-Sud, 33390 Berson, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.72 % à celui du n°523.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 1 Rousset-Sud, 33390 Berson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Berson.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix Blanche à 1286 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 535 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rousset-Sud

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rousset-Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rousset-Sud(1 582€)

523 Rousset-Sud(1 742€)

507 Rousset-Sud(1 645€)

3 Lieu Dit la Maisonneuve(1 558€)

3 Lieu Dit Babeuf(1 557€)

1 Lieu Dit Babeuf(1 564€)

2 Lieu Dit Babeuf(1 560€)

529 Lieu Dit Babeuf(1 559€)

Prix du 1 Rousset-Sud dans son marché local

Prix du 1 Rousset-Sud par rapport à la voie

Sur Rousset-Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 1 Rousset-Sud se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rousset-Sud par rapport à Berson et à Gironde

À Berson, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rousset-Sud se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Berson et -52.19 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berson baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 23.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 809 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Bourg, 33390 Berson(1,585 €)

Lieu Dit Babeuf, 33390 Berson(1,562 €)

Lieu Dit la Maisonneuve, 33390 Berson(1,561 €)

Lieu Dit la Tuilerie, 33390 Berson(1,520 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rousset-Sud

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rousset-Sud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.