422 Rousset, 33390 Berson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 583 €

de 1 284 € à 1 989 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 422 Rousset, 33390 Berson, affiche un prix moyen de 1 583 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1820,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 422 Rousset, 33390 Berson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Berson.
2 niveaux - 2 logements - 565 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0773 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0772 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Saturnin à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix Blanche à 987 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 422 Rousset

Aucune vente n'a été recensée au 422 Rousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de la Croix de Rousset(1 582€)

4 Rue de la Croix de Rousset(1 581€)

5 bis Rue de Rousset(1 535€)

5 Rue de Rousset(1 535€)

6 Rue de Rousset(1 582€)

17 Rue de la Croix de Rousset(1 528€)

1 bis Rue de la Cabane(1 529€)

4 Rue de la Croix de Martin(1 529€)

Prix du 422 Rousset dans son marché local

Prix du 422 Rousset par rapport à la voie

Sur Rousset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 422 Rousset se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 422 Rousset par rapport à Berson et à Gironde

À Berson, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 422 Rousset se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Berson et -53.43 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berson baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 23.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 809 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Ferrand, 33390 Berson(1,579 €)

Avenue du Bourg, 33390 Berson(1,585 €)

La Cabanne, 33390 Berson(1,694 €)

Rue de Rousset, 33390 Berson(1,527 €)

Quelques biens en vente à proximité du 422 Rousset

Les biens actuellement en vente autour du 422 Rousset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.