5 bis Rue de Rousset, 33390 Berson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de Rousset, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Rue de Rousset, 33390 Berson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Berson.
2 niveaux - 2 logements - 565 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0773 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0772 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Blanche à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de Rousset
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de Rousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de Rousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de Rousset, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Rousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Rousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Rousset dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Rousset par rapport à la voie
Sur Rue de Rousset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 5 bis Rue de Rousset se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Rousset par rapport à Berson et à Gironde
À Berson, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de Rousset se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Berson et -51.92 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berson a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 bis Rue de Rousset
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 88 350 € au 5 bis Rue de Rousset à Berson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 209 € en assurant vous-même les visites, ou 1 104 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
