6 Rue de Rousset, 33390 Berson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Rousset, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue de Rousset, 33390 Berson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Berson.
1 niveau - 352 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Blanche à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Rousset
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Rousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Rousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Rousset, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Rousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Rousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Rousset dans son marché local
Prix du 6 Rue de Rousset par rapport à la voie
Sur Rue de Rousset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 6 Rue de Rousset se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Rousset par rapport à Berson et à Gironde
À Berson, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Rousset se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Berson et -58.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berson a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 850 € au 6 Rue de Rousset à Berson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 921 € en assurant vous-même les visites, ou 961 € si le professionnel les prend en charge.
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