13 Route des Arnauds, 33390 Berson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route des Arnauds, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°13 bis mais identique à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 13 Route des Arnauds, 33390 Berson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Berson.
2 niveaux - 2 logements - 566 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0027 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Blanche à 1530 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route des Arnauds
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route des Arnauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route des Arnauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route des Arnauds, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route des Arnauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route des Arnauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route des Arnauds dans son marché local
Prix du 13 Route des Arnauds par rapport à la voie
Sur Route des Arnauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 13 Route des Arnauds se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route des Arnauds par rapport à Berson et à Gironde
À Berson, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route des Arnauds se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de Berson et -39.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berson a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 23.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 809 €/m² sur la période récente.
