8 Route des Arnauds, 33390 Berson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 299 €

de 957 € à 1 680 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Route des Arnauds, 33390 Berson, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°11 et de 0.08 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1815,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Route des Arnauds, 33390 Berson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Berson.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix Blanche à 1507 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 703 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route des Arnauds

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route des Arnauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Route des Arnauds(1 296€)

13 bis Route des Arnauds(1 298€)

13 Route des Arnauds(1 296€)

8 bis Route des Arnauds(1 295€)

9 Route des Arnauds(1 394€)

7 bis Route des Arnauds(1 361€)

15 Route des Arnauds(1 297€)

9 bis Route des Arnauds(1 295€)

Prix du 8 Route des Arnauds dans son marché local

Prix du 8 Route des Arnauds par rapport à la voie

Sur Route des Arnauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 8 Route des Arnauds se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route des Arnauds par rapport à Berson et à Gironde

À Berson, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Arnauds se situe 26.24 % en dessous de la moyenne de Berson et -61.78 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berson baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 23.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 809 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Aux Moulins, 33390 Berson(1,359 €)

Ferrand, 33390 Berson(1,434 €)

Le Bourg-sud, 33390 Berson(1,401 €)

Lieu Dit la Tuilerie, 33390 Berson(1,520 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Route des Arnauds

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route des Arnauds apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.