9 Route des Arnauds, 33390 Berson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 394 €

de 957 € à 1 679 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Route des Arnauds, 33390 Berson, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 5.49 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 9 Route des Arnauds, 33390 Berson

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Berson.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix Blanche à 1466 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 664 mètres

Ventes au 9 Route des Arnauds

Une vente a été recensée au 9 Route des Arnauds. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2021

190 000 €(2 021 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

9 Route des Arnauds, 33390 Berson

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Route des Arnauds(1 361€)

7 Route des Arnauds(1 475€)

8 Route des Arnauds(1 299€)

11 Route des Arnauds(1 296€)

13 bis Route des Arnauds(1 298€)

5 Route des Arnauds(1 422€)

13 Route des Arnauds(1 296€)

8 bis Route des Arnauds(1 295€)

Prix du 9 Route des Arnauds dans son marché local

Prix du 9 Route des Arnauds par rapport à la voie

Sur Route des Arnauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 9 Route des Arnauds se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route des Arnauds par rapport à Berson et à Gironde

À Berson, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route des Arnauds se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de Berson et -58.99 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berson baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 23.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 809 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Aux Moulins, 33390 Berson(1,359 €)

Ferrand, 33390 Berson(1,434 €)

Le Bourg-sud, 33390 Berson(1,401 €)

Lieu Dit la Tuilerie, 33390 Berson(1,520 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Route des Arnauds

Les biens actuellement en vente autour du 9 Route des Arnauds apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.