21 Rue de Ferrand, 33390 Berson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Ferrand, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², supérieur de 10.03 % à celui du n°8 et du 9.87 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 21 Rue de Ferrand, 33390 Berson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Berson.
1 niveau - 1 logement - 289 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Blanche à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 477 mètres
Ventes au 21 Rue de Ferrand
Les 2 ventes au 21 Rue de Ferrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Ferrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Ferrand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Ferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Ferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Ferrand dans son marché local
Prix du 21 Rue de Ferrand par rapport à la voie
Sur Rue de Ferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 21 Rue de Ferrand se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Ferrand par rapport à Berson et à Gironde
À Berson, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Ferrand se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Berson et -31.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berson a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 809 €/m² sur la période récente.
