8 Rue de Ferrand, 33390 Berson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Ferrand, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 9.11 % à celui du n°21 et du 0.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
À propos du 8 Rue de Ferrand, 33390 Berson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Berson.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Blanche à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Ferrand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Ferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Ferrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Ferrand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Ferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Ferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Ferrand dans son marché local
Prix du 8 Rue de Ferrand par rapport à la voie
Sur Rue de Ferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 8 Rue de Ferrand se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Ferrand par rapport à Berson et à Gironde
À Berson, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Ferrand se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Berson et -37.51 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berson a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 809 €/m² sur la période récente.
