2 Rue de l'Eglise, 33390 Berson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 288 €

de 1 014 € à 1 738 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de l'Eglise, 33390 Berson, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 9.68 % à celui du n°4 et de 8.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue de l'Eglise, 33390 Berson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Berson.
1 niveau - 2 logements - 217 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0530 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Saturnin à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix Blanche à 973 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 336 mètres

Ventes au 2 Rue de l'Eglise

Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 novembre 2020

248 000 €(1 181 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•210 m²

2 Rue de l'Eglise, 33390 Berson

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de l'Eglise(1 426€)

6 Rue de l'Eglise(1 406€)

8 Rue de l'Eglise(1 549€)

15 Rue de l'Eglise(1 330€)

17 Rue de l'Eglise(1 408€)

13 Rue de l'Eglise(1 328€)

9 Rue de l'Eglise(1 328€)

5 Rue de l'Eglise(1 332€)

Prix du 2 Rue de l'Eglise dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Eglise par rapport à la voie

Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 2 Rue de l'Eglise se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Eglise par rapport à Berson et à Gironde

À Berson, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Eglise se situe 26.86 % en dessous de la moyenne de Berson et -62.11 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berson baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 23.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 809 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bel-air, 33390 Berson(1,544 €)

Avenue de l'Eglise, 33390 Berson(1,573 €)

Avenue du Bourg, 33390 Berson(1,585 €)

Ferrand, 33390 Berson(1,434 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Eglise

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Eglise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.