21 Rue de la Croix de Ferrand, 33390 Berson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Croix de Ferrand, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°23 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 21 Rue de la Croix de Ferrand, 33390 Berson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Berson.
1 niveau - 2 logements - 351 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0419 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0418 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Blanche à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Croix de Ferrand
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Croix de Ferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Croix de Ferrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Croix de Ferrand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Croix de Ferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Croix de Ferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Croix de Ferrand dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Croix de Ferrand par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de Ferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 21 Rue de la Croix de Ferrand se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Croix de Ferrand par rapport à Berson et à Gironde
À Berson, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Croix de Ferrand se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de Berson et -37.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berson a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 23.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 809 €/m² sur la période récente.
