12 bis Rue de Mortefond, 33390 Berson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Mortefond, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction de 2012,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 bis Rue de Mortefond, 33390 Berson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Berson.
1 niveau - 2 logements - 277 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0395 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0393 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Blanche à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 404 mètres
Ventes au 12 bis Rue de Mortefond
Une vente a été recensée au 12 bis Rue de Mortefond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Mortefond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Mortefond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Mortefond dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Mortefond par rapport à la voie
Sur Rue de Mortefond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 12 bis Rue de Mortefond se situe 27.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Mortefond par rapport à Berson et à Gironde
À Berson, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Mortefond se situe 26.98 % au-dessus de la moyenne de Berson et -39.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berson a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 550 € au 12 bis Rue de Mortefond à Berson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge.
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