12 bis Rue de Mortefond, 33390 Berson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Mortefond, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°12 et du 16.75 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 bis Rue de Mortefond, 33390 Berson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Berson.
1 niveau - 2 logements - 277 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0395 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0393 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Blanche à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 404 mètres
Ventes au 12 bis Rue de Mortefond
Les 2 ventes au 12 bis Rue de Mortefond donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Mortefond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Mortefond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Mortefond dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Mortefond par rapport à la voie
Sur Rue de Mortefond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 12 bis Rue de Mortefond se situe 27.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Mortefond par rapport à Berson et à Gironde
À Berson, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Mortefond se situe 26.56 % au-dessus de la moyenne de Berson et -0.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berson a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 809 €/m² sur la période récente.
