2 Rue de Mortefond, 33390 Berson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 535 €

de 1 280 € à 1 983 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Mortefond, 33390 Berson, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et de 0.32 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1848,

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À propos du 2 Rue de Mortefond, 33390 Berson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Berson.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Saturnin à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix Blanche à 1119 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Mortefond

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Mortefond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Mortefond(1 538€)

2 bis Rue de Mortefond(1 540€)

5 bis Rue de Mortefond(1 540€)

3 Rue de Mortefond(1 534€)

12 ter Rue de Mortefond(1 533€)

5 Rue de Mortefond(1 539€)

6 Rue de Mortefond(1 533€)

7 Rue de Mortefond(1 533€)

Prix du 2 Rue de Mortefond dans son marché local

Prix du 2 Rue de Mortefond par rapport à la voie

Sur Rue de Mortefond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 2 Rue de Mortefond se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Mortefond par rapport à Berson et à Gironde

À Berson, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Mortefond se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Berson et -54.84 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berson baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 23.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 809 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Aux Moulins, 33390 Berson(1,359 €)

Avenue de Ferrand, 33390 Berson(1,579 €)

Avenue du Bourg, 33390 Berson(1,585 €)

Ferrand, 33390 Berson(1,434 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Mortefond

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Mortefond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.