2 bis Rue de Mortefond, 33390 Berson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Mortefond, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°2 et du 15.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 bis Rue de Mortefond, 33390 Berson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Berson à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Blanche à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Mortefond
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Mortefond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Mortefond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Mortefond, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Mortefond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Mortefond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Mortefond dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Mortefond par rapport à la voie
Sur Rue de Mortefond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 2 bis Rue de Mortefond se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Mortefond par rapport à Berson et à Gironde
À Berson, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Mortefond se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Berson et -26.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berson a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 809 €/m² sur la période récente.
