5 bis Rue de Mortefond, 33390 Berson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de Mortefond, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°1.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 bis Rue de Mortefond, 33390 Berson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Blanche à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de Mortefond
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de Mortefond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de Mortefond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de Mortefond, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Mortefond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Mortefond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Mortefond dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Mortefond par rapport à la voie
Sur Rue de Mortefond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 5 bis Rue de Mortefond se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Mortefond par rapport à Berson et à Gironde
À Berson, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de Mortefond se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Berson et -46.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berson a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 750 € au 5 bis Rue de Mortefond à Berson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 444 € en assurant vous-même les visites, ou 1 222 € si le professionnel les prend en charge.
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