3 Rue du Hameau de Rousset, 33390 Berson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Hameau de Rousset, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue du Hameau de Rousset, 33390 Berson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Berson.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Blanche à 1370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 578 mètres
Ventes au 3 Rue du Hameau de Rousset
Une vente a été recensée au 3 Rue du Hameau de Rousset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Hameau de Rousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Hameau de Rousset, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Hameau de Rousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Hameau de Rousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Hameau de Rousset dans son marché local
Prix du 3 Rue du Hameau de Rousset par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau de Rousset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 3 Rue du Hameau de Rousset se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Hameau de Rousset par rapport à Berson et à Gironde
À Berson, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Hameau de Rousset se situe 24.09 % au-dessus de la moyenne de Berson et -3.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berson a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 809 €/m² sur la période récente.
