11 Pechot Sud, 33124 Berthez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Pechot Sud, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², identique à celui du n°12 et du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 11 Pechot Sud, 33124 Berthez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Berthez.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Pechot Sud
Aucune vente n'a été recensée au 11 Pechot Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Pechot Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Pechot Sud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Pechot Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Pechot Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Pechot Sud dans son marché local
Prix du 11 Pechot Sud par rapport à la voie
Sur Pechot Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 11 Pechot Sud se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Pechot Sud par rapport à Berthez et à Gironde
À Berthez, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Pechot Sud se situe 100 % en dessous de la moyenne de Berthez et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berthez a baissé de 33.41 % sur 1 an et augmenté de 14.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 290 €/m² sur la période récente.
