4 bis Pechot Sud, 33124 Berthez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Pechot Sud, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², identique à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 bis Pechot Sud, 33124 Berthez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Berthez.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 bis Pechot Sud
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Pechot Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Pechot Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Pechot Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Pechot Sud dans son marché local
Prix du 4 bis Pechot Sud par rapport à la voie
Sur Pechot Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 4 bis Pechot Sud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Pechot Sud par rapport à Berthez et à Gironde
À Berthez, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Pechot Sud se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Berthez et -39.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berthez a baissé de 33.38 % sur 1 an et augmenté de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 290 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 100 € au 4 bis Pechot Sud à Berthez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 778 € en assurant vous-même les visites, ou 1 389 € si le professionnel les prend en charge.
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