6 Pechot Sud, 33124 Berthez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Pechot Sud, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Pechot Sud, 33124 Berthez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Berthez.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0385 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 6 Pechot Sud
Aucune vente n'a été recensée au 6 Pechot Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Pechot Sud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Pechot Sud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Pechot Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Pechot Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Pechot Sud dans son marché local
Prix du 6 Pechot Sud par rapport à la voie
Sur Pechot Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 6 Pechot Sud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Pechot Sud par rapport à Berthez et à Gironde
À Berthez, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Pechot Sud se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Berthez et -39.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berthez a baissé de 33.38 % sur 1 an et augmenté de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 290 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 100 € au 6 Pechot Sud à Berthez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 778 € en assurant vous-même les visites, ou 1 389 € si le professionnel les prend en charge.
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