5 Clos de la Source, 33750 Beychac-et-Caillau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Clos de la Source, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Clos de la Source, 33750 Beychac-et-Caillau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Beychac-et-Caillau.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts De Beychac à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Clos de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 5 Clos de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Clos de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Clos de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Clos de la Source dans son marché local
Prix du 5 Clos de la Source par rapport à la voie
Sur Clos de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 5 Clos de la Source se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Clos de la Source par rapport à Beychac-et-Caillau et à Gironde
À Beychac-et-Caillau, le prix moyen des maisons atteint 2 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Clos de la Source se situe 0 % en dessous de la moyenne de Beychac-et-Caillau et -22.91 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beychac-et-Caillau a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au premier semestre 2023 à 2 591 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 650 € au 5 Clos de la Source à Beychac-et-Caillau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 541 € en assurant vous-même les visites, ou 1 771 € si le professionnel les prend en charge.
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