2 Lotissement Coudert, 33750 Beychac-et-Caillau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement Coudert, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 et de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Lotissement Coudert, 33750 Beychac-et-Caillau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Beychac-et-Caillau.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement Coudert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement Coudert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement Coudert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement Coudert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Coudert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Coudert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement Coudert dans son marché local
Prix du 2 Lotissement Coudert par rapport à la voie
Sur Lotissement Coudert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 2 Lotissement Coudert se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement Coudert par rapport à Beychac-et-Caillau et à Gironde
À Beychac-et-Caillau, le prix moyen des maisons atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement Coudert se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Beychac-et-Caillau et 34.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beychac-et-Caillau a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au premier semestre 2023 à 2 591 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.
