3 Route de la Source, 33750 Beychac-et-Caillau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de la Source, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°1 et de n°6 t.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
3 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Route de la Source, 33750 Beychac-et-Caillau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Beychac-et-Caillau.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De L'eglise à 471 mètres
Ventes au 3 Route de la Source
Les 3 ventes au 3 Route de la Source donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de la Source dans son marché local
Prix du 3 Route de la Source par rapport à la voie
Sur Route de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 3 Route de la Source se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la Source par rapport à Beychac-et-Caillau et à Gironde
À Beychac-et-Caillau, le prix moyen des maisons atteint 2 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Source se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Beychac-et-Caillau et -34.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beychac-et-Caillau a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au premier semestre 2023 à 2 591 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 450 € au 3 Route de la Source à Beychac-et-Caillau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 986 € en assurant vous-même les visites, ou 1 493 € si le professionnel les prend en charge.
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