12 Route de Lassus, 33750 Beychac-et-Caillau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Lassus, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°10 g et du 0.16 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Route de Lassus, 33750 Beychac-et-Caillau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beychac-et-Caillau.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Lartigue à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Lassus
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Lassus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Lassus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de Lassus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Lassus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Lassus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Lassus dans son marché local
Prix du 12 Route de Lassus par rapport à la voie
Sur Route de Lassus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 12 Route de Lassus se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Lassus par rapport à Beychac-et-Caillau et à Gironde
À Beychac-et-Caillau, le prix moyen des maisons atteint 2 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Lassus se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Beychac-et-Caillau et 38.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beychac-et-Caillau a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au premier semestre 2023 à 2 591 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.
