2 b Route de Lassus, 33750 Beychac-et-Caillau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 b Route de Lassus, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°1 b et de n°1.Cette maison est une construction de 2016,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 b Route de Lassus, 33750 Beychac-et-Caillau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Beychac-et-Caillau.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1047 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts De Beychac à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Route de Lassus
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Route de Lassus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Route de Lassus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Route de Lassus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Route de Lassus dans son marché local
Prix du 2 b Route de Lassus par rapport à la voie
Sur Route de Lassus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 2 b Route de Lassus se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Route de Lassus par rapport à Beychac-et-Caillau et à Gironde
À Beychac-et-Caillau, le prix moyen des maisons atteint 2 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Route de Lassus se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Beychac-et-Caillau et -18.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beychac-et-Caillau a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au premier semestre 2023 à 2 591 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 150 € au 2 b Route de Lassus à Beychac-et-Caillau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 754 € en assurant vous-même les visites, ou 1 877 € si le professionnel les prend en charge.
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